Как рассчитать фундамент свайно винтовой с ростверком, обвязкой и оголовками в программе СметаДома Эксперт

Свайно-винтовой фундамент является самым популярным быстровозводимым типом фундамента для бань и каркасных домов. В большинстве случаев установка свайно-винтового фундамента занимает не более 1 дня, а некоторых случаях и вовсе укладывается в пару часов. Впрочем, о преимуществах этого типа фундамента вы и сами знаете, так что перейдем к главному – определению стоимости.

Из чего складывается стоимость свайно-винтового фундамента

  1. Работы по установке/закручиванию свай. Используется как специализированная техника, так и ручной труд;
  2. Сами сваи;
  3. Ростверк и дополнительная обвязка свай металлом;
  4. Дополнительные работы типа установки оголовков, обмазочная гидроизоляция, заливка свай «бетоном»;

Все эти работы и материалы выбираются в параметрах фундамента:

Основные параметры свайно-винтового фундамента

Основные параметры свайно-винтового фундамента

Дополнительные затраты

Дополнительные затраты

На заметку! Данные в «синих» ячейках можно менять. Тестовые значения (например, тип монтажа или выбор сваи) – выбираются из выпадающего списка. Числовые значения можно вводить самостоятельно. Расчет работ и материалов включается с помощью выбора значения «Вкл/Выкл»

Для начала выбираем «Тип монтажа свай». Если выберем «Механизированный монтаж свай», то в смете не будет учтена работа по монтажу свай. Поэтому нужно добавить технику. Например, Ямобур.

Если же выберем «Монтаж свай вручную», тогда добавится работа по монтажу свай. Но и при «ручном» закручивании свай может использоваться техника, например, гидравлический сваекрут… Вы можете добавить и включить до 5 единиц любой техники.

Пробное забуривание – опционально. Можно выключить.

Выбор свай и их количества. Сваи выбираются из выпадающего списка, сформированного по данным из Прайса. Количество свай определяется автоматически. Я задал размеры строения 6х8 метров с одной несущей перегородкой 8м и одной 6м. В расчетах предполагается свая на каждый угол и стык стен и перегородок, а также расстояние между сваями не более 2х метров. При таких параметрах расчет предлагает 17 свай. Если проектом предусмотрено другое количество свай, тогда просто указываем необходимое количество вручную.

Высота выпуска над землей – это высота, на которой обрезаются сваи. Значение статичное и указывается вручную в мм. Это значение используется для расчета обмазочной гидроизоляции, а также в качестве высоты цоколя.

Обвязка брусом (ростверк) – деревянная обвязка свай по периметру и перемычкам.

Глухари для крепления бруса к оголовкам – собственно это крепеж. Предполагается 4шт на оголовок.

Гидроизоляция под брус – отсечная гидроизоляция, укладываемая на оголовки. Предусмотрен запас по 50мм с каждой стороны оголовка. Т.е. на оголовок размером 150х150мм нужен кусок гидроизоляции размером 250х250мм.

Обработка бруса огнебиозащитным составом – защитное покрытие бруса со всех сторон. Можем указать количество слоев обработки. Расход защитного состава на 1м2 задается в Прайсе.

Обвязка металлом (ростверк) – обвязка аналогичная брусу, но из металла.

Обвязка профтрубой – считается 2 трубы (одна сверху, вторая снизу) по всей длине ростверка. Т.е. при длине ростверка 42м.п. необходимо 84м.п. профильной трубы.

Обмазочная гидроизоляция – для защиты металлоконструкций. Тут берем площадь выступающей части свай, площадь швеллера для ростверка (с двух сторон) и площадь профтрубы. Расход гидроизоляции на 1м2 задается в прайсе.

Заливка свай бетоном – на данный момент предполагается засыпка свай сухой смесью, типа пескобетона по всей высоте свай.

Установка оголовков – рассчитывается исходя из количества свай, по 1шт на сваю.

Дополнительные работы – можно выбрать до 5 дополнительных работ, предварительно занесенных через Прайс. Объем и стоимость можно занести как через прайс, так и вручную.

Дополнительные материалы – аналогично дополнительным работам.

Транспорт – тут можно выбрать до 5 видов дополнительных затрат типа Техники.

Дополнительные затраты – аналогично работам и материалам.

Расходные материалы/Непредвиденные расходы – тут можно учесть какую-то сумму на «карманные расходы».

Расчет свайно-винтового фундамента

Итак, выбрали необходимый тип монтажа, работы и материалы, затем переходим во вкладку «Расчеты» и производим фильтрацию строк (скрываем строки с нулевой стоимостью, и отображаем строки с стоимостью больше нуля):

Производим фильтрацию строк в смете

Производим фильтрацию строк в смете

В итоге увидим такой расчет:

Пример расчета СВФ

Пример расчета СВФ

Тут видим все работы, материалы и технику, а также расходы и прибыль по ним. Синие ячейки можно редактировать, т.е. можно изменить Наименование, Единицу измерения, Объем и Цену с накруткой. Предполагается, что на этой вкладке мы можем уточнить объемы по проекту, а также изменить наименование работ и материалов без изменения Прайса.

Формирование смет

Завершающим этапом является формирование смет для клиента и рабочих. Собственно, сметы формируются автоматически, нужно лишь отфильтровать строки, по аналогии с вкладкой «Расчеты». Готовую смету можно распечатать, или сохранить в виде отдельного файла.

Пример смет

Для примера я сформировал 2 Расширенных сметы для заказчика. 1 – с металлической обвязкой, 2 – с деревянной обвязкой.

Обе сметы можно скачать в формате PDF для ознакомления.

На этом статья подошла к концу.

Автор статьи:

Рубцов Владимир Николаевич,
Разработчик интернет-проектов компании Дженерал Смета,
администратор магазина и разработчик программ СметаДома.

info@smetadoma.su | +7(495)445-17-77

Рекомендуемые товары

СметаДома Эксперт 2.0 - Универсал (все типы домов)

СметаДома Эксперт 2.0 - Универсал (все типы домов)

Программа СметаДома Эксперт 2.0 - Универсал это сметный калькулятор стоимости строительства малоэтаж..

14 900.00 р.